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Moderne 3 Zimmerwohnung inkl. Heizkosten, in Ternitz- Bahnhofsnähe!

2630 Ternitz, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Michaela Sommer, Schwarzataler Immobilien Treuhandgesellschaft m.b.H

Objektdaten

  • Objekt-ID
    1928
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    2630 Ternitz
    Niederösterreich
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    82,93 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Letzte Modernisierung
    2017
  • Zustand
    modernisiert
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    27,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,94 (Klasse B)
  • Maximalmietdauer
    4 Jahre
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Mieter­provision
    Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution
    2.912,91 EUR
  • Miete pro m²
    6,46 EUR
  • Betriebskosten brutto
    175,00 EUR
  • Heizkosten netto
    176,00 EUR zzgl. MwSt.: 30,60 EUR
  • Gesamtmiete brutto inkl. BK
    764,37 EUR
  • Gesamtbelastung netto
    870,88 EUR
  • Gesamtbelastung MwSt.
    100,09 EUR
  • Gesamtbelastung
    970,97 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

HWB SK 27,00 0,94 f GEE A++ A+ A B C D E F G B B

Objekt­beschreibung

Für einen Besichtigungstermin bitte den Mieter Hr.Plato kontaktieren unter der Tel. 0660-8344082 oder unter der email Adresse pilatus1602@hotmail.de !!!

Das zeitlos moderne Wohnhaus in der Nähe des Bahnhofes von Ternitz wurde 2017 komplett saniert!

Die Wohnung ist mit großzügigen Fensterflächen und einer hochwertigen Küche ausgestattet. 

Die Küche ist möbliert und verfügt über einen Elektroherd, Dunstabzug, Backofen, Geschirrspüler, Abwasch und Kühlschrank.

Das großzügig gestaltete Wohnzimmer lädt die ganze Familie und Freunde zum Verweilen ein. Desweiteres verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und einen Abstellraum!

Das Badezimmer ist mit wertiger Badewanne und Waschbecken ausgestattet! Das WC ist separat.

Die Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil.

Parkplätze befinden sich rund um das Wohnhaus.

Die Wohnung wird auf 4 Jahre befristet mit der Option auf Verlängerung!

 

Monatliche Vorschreibung:
Nettomiete.........................Euro   535,79
Betriebskostenakonto........Euro  159,09
Heizkostenakonto..............Euro  130,00
K/W Wasser......................Euro     46,00
Ust....................................Euro     100,09
-------------------------------------------------------
Gesamt.............................Euro  970,97

 

Einmalige Kosten:
Kaution.......................Euro   2.913,00
 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <2.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

In unmittelbarer Nähe von Lebensmittelgeschäften, Ärzten, Apotheke und Bank sowie dem zu Fuß erreichbaren Bahnhof.

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