2-Zimmerwohnung in Bahnhofnähe von Neunkirchen zu vermieten! Mit Loggia!
2620 Neunkirchen, Wohnung zur Miete
2 Zimmer 60 m² Wohnung in Neunkirchen zur Miete. Ausstattung: Loggia, Separates WC, Einbauküche, etc.
Kontaktdaten

- NameFrau Michaela Sommer
- PositionHausverwaltung/Vermittlung
- FirmaSchwarzataler Immobilien Treuhandgesellschaft m.b.H
- AnschriftWiener Straße 9
2620 Neunkirchen - Telefon
- Fax+43 2635 627 82 75
Objektdaten
- Objekt-ID2101
- ObjekttypWohnung
- Adresse2620 Neunkirchen
Niederösterreich - EtageEG
- Wohnfläche ca.60 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Separate WC1
- Loggien1
- KücheEinbauküche
- HeizungsartZentralheizung, Fernwärme
- Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
- Heizwärmebedarf (HWB)65,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
- Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)1,38 (Klasse C)
- Maximalmietdauer5 Jahre
- MieterprovisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution2.100,00 EUR
- Miete pro m²7,44 EUR
- Betriebskosten brutto208,73 EUR
- Gesamtmiete brutto inkl. BK700,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Einbauküche
- ✓ Loggia
- ✓ Separates WC
Energieausweis
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich gegenüber dem Neunkirchner Bahnhof in einer gepflegten Wohnhausanlage.
Direkt im Erdgeschoss, mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² besteht die Wohnung aus Vorraum, Bad/WC, Küche, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia.
Die Küche ist ausgestattet mit Küchenkästen, Abwasch, Backofen, E-Herd, Dunstabzug und Geschirrspüler.
Beheizt wird die Wohnung mit einer Zentralheizung-Fernwärme! Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Parkplatz findet man direkt vor der Anlage.
Die Lage der Wohnung ist perfekt für Ihren Alltag. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof sind Sie bestens vernetzt und erreichen Ihre Ziele bequem und schnell.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Das Heizkostenaconto beträgt monatlich € 50,00 inkl. 20 % USt.
Monatliche Vorschreibung:
Nettomiete...............................Euro 446,61
Betriebskostenaconto..............Euro 189,75
Ust............................................Euro 63,64
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Gesamt...................................Euro 700,00
Einmalige Kosten:
Kaution............................Euro 2.100,00
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500 m
Apotheke <1.000 m
Krankenhaus <1.000 m Kinder & Schulen
Schule <500 m
Kindergarten <500 m Nahversorgung
Supermarkt <500 m
Bäckerei <1.000 m
Einkaufszentrum <1.000 m Sonstige
Bank <500 m
Geldautomat <500 m
Polizei <1.500 m
Post <1.500 m Verkehr
Bus <500 m
Bahnhof <500 m
Autobahnanschluss <3.500 m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Die Wohnhausanlage befindet sich ca. 160 Meter vom Neunkirchner Bahnhof entfernt. Kindergarten, Bundesgymnasium, HAK/HAS sowie ein Billa sind in unmittelbarer Nähe und zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Den Hauptplatz von Neunkirchen und den Panorampark erreicht man in rund 5 Fahrminuten. Hier befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Cafés und Restaurants.
Weniger als 10 Minuten entfernt ist die Autobahnauffahrt Neunkirchen (S6) und rund 15 Minuten entfernt der Autobahnknoten Wr. Neustadt (A2/S4)
2620 Neunkirchen, Niederösterreich, Österreich (auf Google Maps ansehen)





















