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Geräumige 4 Zimmer Wohnung in Neunkirchen – Nähe Hauptplatz!

2620 Neunkirchen, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Michaela Sommer, Schwarzataler Immobilien Treuhandgesellschaft m.b.H

Objektdaten

  • Objekt-ID
    2045
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    2620 Neunkirchen
    (Hauptplatz Neunkirchen)
    Niederösterreich
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    90,16 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    209,00 kWh/(m²·a) (Klasse E)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    3,18 (Klasse E)
  • Maximalmietdauer
    4 Jahre
  • Außen­stellplatz
    1
  • Verfügbar ab
    ab Mai
  • Mieter­provision
    Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution
    2.205,00 EUR
  • Miete pro m²
    5,10 EUR
  • Betriebskosten brutto
    229,46 EUR
  • Gesamtmiete brutto inkl. BK
    735,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Separates WC

Energieausweis

HWB SK 209,00 3,18 f GEE A++ A+ A B C D E F G E E

Objekt­beschreibung

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Mehrparteienhauses, nahe des Hauptplatzes und trotzdem ruhig Gelegen.

Auf ca. 90 m² findet man einen großzügigen breiten Vorraum, von dem man alle Räume zentral begehen kann. Auf der linken Seite befindet sich ein großes Zimmer mit Durchgang zu einem zweiten geräumigen Zimmer. Gerade aus kommt man in das Bad mit Wanne und WC. Auf der rechten Seite befinden sich 2 weitere Zimmer sowie die Küche.

Alle Räume sind mit Isolierglasfenster versehen.

Geheizt wird mit Gastherme.

Ein Keller sowie ein Parkplatz sind der Wohnung zugeordnet.

Ein Carport kann angemietet werden: monatlich Euro 48,00 inkl. Ust!

Die Wohnung wird befristet auf 4 Jahre mit der Option auf Verlängerung vermietet!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese tolle Immobilie!

 

Monatliche Vorschreibung:

Nettomiete....................Euro  459,58

Betriebskostenakonto...Euro  208,60

Ust................................Euro    66,82

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Gesamt........................Euro  735,00

 

Einmalige Kosten.

Kaution........................Euro 2.205,00

 

 

 

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500 m Apotheke <500 m Krankenhaus <1.000 m Kinder & Schulen
Schule <500 m Kindergarten <1.500 m Nahversorgung
Supermarkt <500 m Bäckerei <500 m Einkaufszentrum <500 m Sonstige
Bank <500 m Geldautomat <500 m Polizei <500 m Post <500 m Verkehr
Bus <500 m Autobahnanschluss <2.500 m Bahnhof <1.500 m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Die Mietwohnung befindet sich direkt im Zentrum Neunkirchen. In ca.180 m Gehweg erreichet man den Hauptplatz Neunkirchen mit diversen Einkaufsmöglichkeiten wie Prokopp, Fussel, Trafik, Hartlauer, Tschibo usw. Auch Restaurants, Cafehäuser, Sparkasse, Hauptplatzpassage, Panoramapark und vieles mehr befindet sich in unmittelbarer Nähe. In wenigen Fahrminuten erreicht man die Autobahnauffahrt.

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