Erdgeschoß Wohnung in Buchbach zu vermieten – Ideal für Paare oder Singels!
2630 Buchbach, Wohnung zur Miete
Kontaktdaten
- NameHerr Lukas Seitz
Geschäftsführer - FirmaSchwarzataler Immobilien Treuhandgesellschaft m.b.H
- AdresseWiener Straße 9
2620 Neunkirchen - E-Mail Direkt
- Tel. Zentrale
- Fax+43 2635 627 82 75
Objektdaten
- Objekt-ID1901
- ObjekttypWohnung
- Adresse2630 Buchbach
Niederösterreich - EtageEG
- Wohnfläche ca.64,80 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Separate WC1
- HeizungsartZentralheizung
- Wesentlicher EnergieträgerÖl
- Zustandgepflegt
- Heizwärmebedarf (HWB)71,30 kWh/(m²·a) (Klasse C)
- Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)1,28 (Klasse C)
- Maximalmietdauer4 Jahre
- Stellplätze gesamt1
- Stellplatz1
- MieterprovisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution1.800,00 EUR
- Betriebskosten brutto136,30 EUR
- Heizkosten netto70,00 EUR zzgl. MwSt.: 14,00 EUR
- Gesamtmiete brutto inkl. BK516,00 EUR
- Gesamtbelastung netto539,09 EUR
- Gesamtbelastung MwSt.60,91 EUR
- Gesamtbelastung600,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Separates WC
Energieausweis
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Buchbach, einer charmanten Ortschaft in Niederösterreich!
Diese Erdgeschoß Wohnung mit einer Fläche von 64,8 m² ist ausgestattet mit Bad, separates WC, Küche, Wohnzimmer mit einer kleinen Nische, sowie ein Schlafzimmer!
Die Küche ist ausgestattet mit Kühlschrank, Backofen, E-Herd, Dunstabzug, Abwasch und Küchenkästen.
Die Wohnung wird beheizt mit einer Öl-Zentralheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Ein Kellerabteil und ein Parkplatz sind der Wohnung zugeordnet!
Die Lage in Buchbach ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Die ruhige Umgebung bietet Ihnen die Möglichkeit, die Natur in vollen Zügen zu genießen und dennoch die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in greifbarer Nähe zu haben. Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar und ermöglichen Ihnen ein stressfreies Leben im Herzen Niederösterreichs.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Vorzüge dieser tollen Immobilie in Buchbach.
Monatliche Vorschreibung:
Nettomiete.............................Euro 345,18
Betriebskostenakonto............Euro 123,91
Heizkostenakonto..................Euro 70,00
Ust.........................................Euro 60,91
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Gesamt.................................Euro 600,00
Kaution.........................Euro 1.800,00
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.500m Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <3.000m Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <3.000m
Post <3.000m Verkehr
Bus <1.500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Die Gemeinde Buchbach befindet sich im südlichen Niederösterreich neben der Gemeinde Pottschach/Ternitz. Der Pottschacher Bahnhof ist rund 5 Minuten von der Liegenschaft entfernt. Hier findet man diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheke, Ärzte, Restaurants sowie eine Volksschule und Mittelschule. In rund 10 Minuten ist Ternitz und in rund 15 Minuten die Bezirkshauptstadt Neunkirchen zu erreichen. Die Autobahnauffahrt Neunkirchen (S6) ist ebenfalls in rund 15 Minuten zu erreichen.
In der Umgebung gibt es diverse Wander- und Spaziergehwege.
2630 Buchbach, Niederösterreich, Österreich (auf Google Maps ansehen)