Geschäftslokal in guter Lage in Ternitz zu vermieten!

Das Geschäftslokal verfügt über eine Nutzfläche von rund 200 m². Die Verkaufsfläche ist durchgehend gefliest und beträgt rund 188 m². Zusätzlich gibt es noch eine Garderobe und ein WC.

Das Geschäft ist ebenerdig zu begehen und somit barrierefrei.

Gegenüber dem Gebäude befinden sich Parkplätze mit Kurzparkzone. An der Straße befinden sich weitere Parkplätze. Gratisparkplätze sind in etwa 3 Gehminuten zu erreichen. In der Hauptstraße befindet sich noch weitere Geschäfte wie unter anderem ein Supermarkt, ein Textilhandel, ein Blumengeschäft, eine Fleischerei, eine Bäckerei, eine Apotheke und eine Bank.

Aufgrund des NKD im Nebenlokal ist kein weiteres Textilgeschäft möglich.

Monatliche Vorschreibung:

Nettomiete ……………….Euro 1.100,00

Betriebskostenaconto.....Euro    390,22

Heizkostenaconto……….Euro   225,00

W/K Wasser……………..Euro     33,33

Ust……………………….Euro    349,69

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Gesamt……………………….Euro 2.098,16

Einmalige Kosten:

Kaution...........................Euro   6.294,00

Fia-Geb:..........................Euro     755,34

Honorar...........................Euro   4.196,33

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Gesamt...........................Euro  11.245,67

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500 m Apotheke <500 m Krankenhaus <4.000 m Kinder & Schulen
Schule <500 m Kindergarten <1.000 m Nahversorgung
Supermarkt <500 m Bäckerei <500 m Einkaufszentrum <2.500 m Sonstige
Bank <500 m Geldautomat <500 m Polizei <2.000 m Post <500 m Verkehr
Bus <500 m Autobahnanschluss <3.500 m Bahnhof <500 m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap