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PROVISIONSFREI | Helle Gewerbehalle mit 170 m² | Top Verkehrsanbindung in Enzenreith/Gloggnitz

2640 Enzenreith, Halle zur Miete

Halle in Enzenreith zur Miete: 170 m² Nutzfläche, Barrierefrei.

Kontaktdaten

Lukas Seitz, Schwarzataler Immobilien Treuhandgesellschaft m.b.H

Objektdaten

  • Objekt-ID
    2115
  • Objekttypen
    Halle, Industrie / Gewerbe
  • Adresse
    2640 Enzenreith
    Niederösterreich
  • Wohnungsnummer
    3
  • Nutzfläche ca.
    170 m²
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    355,00 kWh/(m²·a) (Klasse G)
  • Gesamtenergie­effizienz-Faktor (fGEE)
    2,18 (Klasse D)
  • Kaution
    5.240,10 EUR
  • Miete pro m²
    3,23 EUR
  • Betriebskosten brutto
    214,43 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Barrierefrei

Energieausweis

HWB SK 355,00 2,18 f GEE A++ A+ A B C D E F G D G

Objekt­beschreibung

Zur Vermietung steht eine helle und vielseitig nutzbare Gewerbehalle mit ca. 170 m² im Gewerbepark Ost in 2640 Enzenreith, Bergwerkstraße 187.

Die Halle eignet sich sowohl für gewerbliche Tätigkeiten als auch zur Lagerung von Waren, Materialien, Maschinen oder Geräten. Durch die großzügige Raumhöhe und die gute Zufahrtsmöglichkeit bietet die Halle unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten.

Ausstattung und Eckdaten:

•
Ca. 170 m² Hallenfläche

•
Hallenhöhe ca. 4,40 m

•
Helle und großzügige Hallenfläche

•
Elektrisches Sektionaltor zur direkten Einfahrt mit PKW oder Klein-LKW

•
Großzügiger Innenhof mit ausreichend Platz zum Rangieren

•
Gute Zufahrtsmöglichkeiten auch für LKW und Anhänger

•
Geeignet als Gewerbe-, Betriebs- oder Lagerhalle

Durch die verkehrsgünstige Lage sowie die unkomplizierte Anlieferungsmöglichkeit eignet sich der Standort besonders für Betriebe, die eine gut erreichbare Gewerbe- oder Lagerfläche suchen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000 m
Apotheke <1.500 m
Klinik <1.500 m Kinder & Schulen
Schule <1.500 m
Kindergarten <1.500 m Nahversorgung
Supermarkt <500 m
Bäckerei <1.000 m
Einkaufszentrum <1.000 m Sonstige
Bank <1.000 m
Geldautomat <1.000 m
Post <1.500 m
Polizei <1.500 m Verkehr
Bus <500 m
Bahnhof <1.000 m
Autobahnanschluss <1.000 m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Die Halle befindet sich im Gewerbepark Ost in Enzenreith, direkt an der B17. Die Autobahnanbindung an die S6 ist nur ca. 800 m entfernt und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Wirtschaftsstandorte.

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