3 Zimmer Wohnung mit Garten in Seebenstein zu vermieten!
2824 Seebenstein, Wohnung zur Miete
Virtueller Rundgang
Kontaktdaten
- NameFrau Michaela Sommer
- PositionHausverwaltung/Vermittlung
- FirmaSchwarzataler Immobilien Treuhandgesellschaft m.b.H
- AnschriftWiener Straße 9
2620 Neunkirchen - Telefon
- Fax+43 2635 627 82 75
Objektdaten
- Objekt-ID2070
- ObjekttypWohnung
- AdresseBahnstraße
2824 Seebenstein
Niederösterreich - Etage1
- Wohnfläche ca.86 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Separate WC1
- KücheOffene Küche
- HeizungsartFußbodenheizung
- Wesentlicher EnergieträgerGas
- Letzte Modernisierung2019
- Maximalmietdauer4 Jahre
- Außenstellplatz1
- MieterprovisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution2.596,14 EUR
- Miete pro m²8,59 EUR
- Betriebskosten brutto126,67 EUR
- Gesamtmiete brutto inkl. BK865,38 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Dusche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Offene Küche
- ✓ Parkettboden
- ✓ Separates WC
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Seebenstein. Mit einer Wohnfläche von rund 86 m² bietet Ihnen diese Wohnung genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Über eine außenliegende Treppe gelangen Sie in die Wohnung eines gepflegten Mehrparteienhauses.
Die Wohnung verfügt über Vorraum, großzügige Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und WC, hier können Sie sich Ihre persönliche Wohlfühloase einrichten. Die moderne und voll ausgestattete Küche bietet genügend Platz für gemeinsame Kochabende und ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet.
Für Ihr Auto gibt es einen Stellplatz im Innenhof des Hauses.
Die Wohnung wird mit einer Gas-Fußbodenheizung beheizt. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig.
Der Wohnung ist ein eigener Garten zugeordnet!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Monatliche Vorschreibung:
Nettomiete......................Euro 738,71
Betriebkostenaconto......Euro 126,67
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Gesamt..........................Euro 865,38
Einmalige Kosten:
Kaution..............................Euro 2.110,00
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.000 m
Apotheke <3.750 m
Krankenhaus <5.250 m Kinder & Schulen
Schule <250 m
Kindergarten <250 m Nahversorgung
Supermarkt <500 m
Bäckerei <500 m
Einkaufszentrum <5.500 m Sonstige
Bank <500 m
Geldautomat <500 m
Polizei <4.250 m
Post <3.750 m Verkehr
Bus <250 m
Autobahnanschluss <1.250 m
Bahnhof <500 m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
In nur wenigen Minuten Fußweg ist der Seebensteiner Bahnhof zu erreichen, welcher eine Direktverbindung nach Wr. Neustadt darstellt. Ebenso in wenigen Minuten sind der Naturpark Seebenstein, das Freibad sowie der Schlossberg zu erreichen. Seebenstein bietet neben Natur auch noch eine Bäckerei, eine Bank, einen Nahversorger, einen Kindergarten sowie eine Volksschule, welche alle ebenfalls fußläufig erreichbar sind.
Der Autobahnknotenpunkt Seebenstein ist mit dem Auto weniger als 5 Minuten entfernt. Hier treffen sich die Semmering-Schnellstraße S6 sowie die Südautobahn A2. In rund 10 Minuten erreicht man den Autobahnknotenpunkt Wr. Neustadt und in rund 40 Minuten die Wiener Stadtgrenze. Die Bezirkshauptstadt Neunkirchen befindet sich weniger als 10 Minuten mit dem Auto entfernt und ist auch per Bus erreichbar. Die Volksschule Seebenstein ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Seebenstein besticht durch seine Nähe zur Natur und der dennoch sehr guten Anbindung an Infrastruktur.
Seebenstein bietet alles um seine Freizeit zu genießen. Hier findet man Freibad, die Burg Seebenstein, Fußball-, Tennis- und Beachvolleyballplatz, Wanderwege, Radwege und den Naturpark Seebenstein.
Bildung:
- In Seebenstein befindet sich ein öffentlicher Kindergarten mit Kleinkindgruppe in unmittelbarerer Nähe zur Wohnung
- Die Volksschule Seebenstein befindet sich rund einen Kilometer von der Wohnung entfernt
- Der Stella Seebenstein Bildungscampus (Christliche Privateinrichtung) bietet einen Kindergarten, Volks- und Mittelschule
Bahnstraße , 2824 Seebenstein, Niederösterreich, Österreich (auf Google Maps ansehen)
