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Schneebergblick – Gemütliche Wohnung in Puchberg zu vermieten!

2734 Puchberg am Schneeberg, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Michaela Sommer, Schwarzataler Immobilien Treuhandgesellschaft m.b.H

Objektdaten

  • Objekt-ID
    2066
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    2734 Puchberg am Schneeberg
    Niederösterreich
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    37 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    104,00 kWh/(m²·a) (Klasse D)
  • Gesamtenergie­effizienz-Faktor (fGEE)
    1,42 (Klasse C)
  • Maximalmietdauer
    4 Jahre
  • Außen­stellplatz
    1
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Mieter­provision
    Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution
    1.350,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    98,01 EUR
  • Heizkosten netto
    40,00 EUR zzgl. MwSt.: 8,00 EUR
  • Gesamtmiete brutto inkl. BK
    402,00 EUR
  • Gesamtbelastung netto
    405,45 EUR
  • Gesamtbelastung MwSt.
    44,55 EUR
  • Gesamtbelastung
    450,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Altbau
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Balkon/Terrasse Südwest
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

HWB SK 104,00 1,42 f GEE A++ A+ A B C D E F G C D

Objekt­beschreibung

Diese gemütliche Wohnung in Puchberg am Schneeberg bietet auf ca. 37 m² alles, was das Herz begehrt. Der großzügige Balkon mit direktem Blick auf den beeindruckenden Schneeberg lädt zum Entspannen und Genießen ein.

Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen großzügigen Wohn- und Schlafraum. Der Wohnbereich ist mit einer Einbauküche und einem Esstisch ausgestattet und bietet somit den idealen Ort zum Wohnen und Wohlfühlen.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Parkplätze sind ebenfalls vorhanden.

Vereinbaren Sie heute noch einen Termin, wir freuen uns auf Ihr kommen!

Monatliche Vorschreibung:
Nettomiete.....................Euro 276,35
Betriebskostenaconto....Euro 89,10
Heizkostenaconto..........Euro 40,00
Ust.................................Euro 44,55
----------------------------------------------------------
Gesamt...........................Euro 450,00

Einmalige Kosten:
Kaution...........................Euro 1.350,00

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500 m
Apotheke <1.500 m Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000 m
Schule <2.000 m Nahversorgung
Supermarkt <1.500 m
Bäckerei <1.500 m Sonstige
Geldautomat <1.500 m
Bank <1.500 m
Post <1.500 m
Polizei <2.000 m Verkehr
Bus <500 m
Bahnhof <1.000 m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Puchberg am Schneeberg ist bekannt für seine idyllische Lage und die atemberaubende Natur. Die Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine fantastische Aussicht, sondern auch die Nähe zu zahlreichen Wander- und Freizeitmöglichkeiten. Der Schneeberg, der höchste Berg Niederösterreichs, ist ein Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten.

Zu Fuß ist das Zentrum von Puchberg ca. 10 min entfernt. Hier findet man Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Post, Banken, Fleischer und Wirtshäuser. Ebenso im Zentrum befindet sich die Schneebergbahn und der Bahnhof.

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