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Mietwohnung mit Loggia in Neunkirchen „Am Spitz“ zu vermieten!

2620 Neunkirchen, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Michaela Sommer, Schwarzataler Immobilien Treuhandgesellschaft m.b.H

Objektdaten

  • Objekt-ID
    2031
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    2620 Neunkirchen
    Niederösterreich
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    65,16 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Loggien
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Letzte Modernisierung
    2017
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    50,30 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    2,08 (Klasse D)
  • Maximalmietdauer
    4 Jahre
  • Außen­stellplatz
    1
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mieter­provision
    Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution
    1.950,00 EUR
  • Gesamtmiete brutto inkl. BK
    650,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Loggia
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

HWB SK 50,30 2,08 f GEE A++ A+ A B C D E F G D C

Objekt­beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Neunkirchen. Diese gepflegte Wohnung im 1. Halbstock bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen.

Mit einer Fläche von 65,00 m², ausgestattet mit Wohnzimmer, Küche (nicht möbliert), Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum und Vorraum, bietet Ihnen diese Wohnung ausreichend Platz für Singles und Paare.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Loggia, die Ihnen die Möglichkeit bietet, entspannte Stunden im Freien zu genießen.

Die Wohnung ist mit einer Gas-Etagenheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt.

Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein. Füßläufig errichbar sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, der Stadtpark und das Erholungszentrum. Neunkirchen überzeugt mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung, die Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte garantiert.

Für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz zur Verfügung, ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

 

Monatliche Vorschreibung: Miete pauschal € 650,00 inkl. 10 % USt.

Kaution: € 2.000,00

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000 m Apotheke <500 m Krankenhaus <2.000 m Kinder & Schulen
Schule <500 m Kindergarten <2.000 m Nahversorgung
Supermarkt <500 m Bäckerei <1.000 m Einkaufszentrum <500 m Sonstige
Bank <1.000 m Geldautomat <1.500 m Polizei <1.000 m Post <1.500 m Verkehr
Bus <500 m Autobahnanschluss <2.500 m Bahnhof <2.000 m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

In unmittelbarer Nähe und zu Fuß zu erreichen befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten (Shopping Point, Billa, Hofer), das Kino, das Neunkirchner Freibad, ein Fitnesscenter sowie der Stadtpark.
Die Autobahnauffahrt Neunkirchen ist in unter 5 Minuten zu erreichen. Die Volksschule Mühlfeld ist ebenfalls in unter 5 Minuten mit dem Auto oder in rund 15 Minuten zu Fuß zu erreichen. Auch das Stadtzentrum von Neunkirchen ist nur wenige Minuten entfernt und durch den Stadtpark erreichbar.

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